Si nos valeurs ont une histoire, notre projet est tout entier tourné vers l’avenir.
Et parce que nous conjuguons chaque jour action et création et pensons que demain se construit aujourd’hui, ensemble écrivons un nouveau chapitre.

Ainsi notre signature se révèle-t-elle  « Imaginons le futur ».

Car c’est ensemble que nous bâtirons la ville de demain.

Alors pour cette nouvelle année, Jean Michel Jaffrin, président, Christian Gardoni, directeur général, le conseil d’administration et toute l’équipe de SAFILAF vous présentent leurs meilleurs vœux pour 2022 !

L’écoquartier du Val à Eybens : signature de la charte à la mairie d’Eybens

Vendredi soir la ville d’Eybens, a signé la charte de l’écoquartier du Val avec Christophe Ferrari, Renzo Sulli, Président et Vice-président de Grenoble-Alpes Métropole, Nicolas Richard, Maire de la ville d’Eybens, Patricia Dudonné, Directrice Générale de la SDH (Société Dauphinoise pour l’Habitat) et Christian GARDONI, notre Directeur Général.

Un nouvel écoquartier qui s’inscrit dans le projet GRANDALPE qui a pour but de repenser les territoires sud de la Métropole grenobloise avec un désir d’ouverture, de mixité d’usage et de facilité d’accès aux transports doux

Nous construirons la résidence « NOVAÉ« , soit 58 logements autour d’un parc qui sera aménagé par la ville d’Eybens et les résidents.
Une résidence pensée pour offrir des espaces de vie confortables, avec une excellente isolation thermique grâce à l’orientation des logements.
Les parties communes seront auto alimentées grâce à des panneaux photovoltaïques.

Résolument tournée vers la mobilité urbaine, son emplacement permet d’accéder à divers modes de transports doux : pistes cyclables, bus, tramways, auto-partage et chaque foyer se verra offrir un abonnement TAG d’un an.

C’est un projet enthousiasmant, citoyen et contribuant à développer les écoquartiers sur la région.
Avec cette réalisation, nous affirmons ainsi notre volonté de contribuer à l’essor des territoires de demain en soutien des communes.

Ces 2 dernières semaines, Safilaf a livré 𝟯 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 !

Nos équipes se sont mobilisées afin que ces livraisons se déroulent dans les meilleures conditions pour nos acquéreurs.
3 résidences significatives pour nous :

– ESPRIT NATURE à 𝗗𝗼𝗺𝗲̀𝗻𝗲, symbole d’un programme où, comme son nom l’indique, nous avons souhaité laisser place à cette notion de liberté, avec des balcons confortables et profonds, une belle exposition des logements, de beaux espaces verts, et tout cela des prix de vente abordables.

– L’EQUALIS à 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁 𝗠𝗮𝗿𝘁𝗶𝗻 𝗱’𝗛𝗲̀𝗿𝗲𝘀, la démonstration que l’on peut créer un véritable écrin de verdure en cœur d’îlots, conférant une espace intime pour les résidents, en étant parfaitement intégré dans un environnement urbain.

– GREEN VALLÉE à 𝗖𝗿𝗼𝗹𝗹𝗲𝘀, 1ère construction dans un #écoquartier, et challenge relevé pour une résidence à très haute performance énergétique, avec notamment une chaudière collective à granulés bois subventionnée par la Région Auvergne-Rhône-Alpes.

Nous tenons à remercier Relatio Immo pour leur gestion des livraisons.

C’est pendant ces temps d’échanges avec nos acquéreurs que notre mission prend tout son sens.
Au-delà de construire des logements, notre moteur est de pouvoir concrétiser le projet de chacune et chacun au travers de nos conseils, nos prestations et notre accompagnement.

Lorsque nous remettons les clés et lisons la satisfaction sur le visage de nos acquéreurs, cela remobilise l’ensemble de nos équipes afin de rendre encore meilleure chaque expérience d’accession.

Safilaf sera présent au 63ème Congrès des Maires de l’Isère qui se tiendra cette année à l’Alpexpo, un rendez-vous annulé l’an dernier du fait de la pandémie.
Ce sera l’occasion de rencontrer les maires de tout le département, et d’échanger ensemble sur les projets de construction mais surtout leur vision de l’habitat pour demain.
Un challenge que tout promoteur doit relever et que Safilaf n’envisage pas sans une collaboration étroite avec les collectivités.
Car c’est ensemble que nous devons construire le futur et répondre aux attentes et enjeux liés à l’habitat, pour tous.

Le dispositif d’investissement locatif Pinel est reconduit jusqu’au 31 décembre 2022,

puis sur 2023 et 2024 mais avec des taux d’imposition dégressifs.

En effet, l’investisseur peut choisir la durée de location de son bien, et son avantage fiscal varie en fonction de celle-ci. (Pour rappel, depuis le 1er janvier 2021, ce dispositif s’applique uniquement à un bien acheté dans un habitat collectif)
Ces taux d’abattement seront été revus à la baisse progressivement comme suit :

• lorsque vous louez votre bien pendant 6 ans, vous bénéficiez actuellement d’une réduction de 12%, qui passera alors à 10.5% en 2023 puis 9% en 2024
• lorsque vous louez votre bien pendant 9 ans, vous bénéficiez actuellement d’une réduction de 18%, qui passera alors à 15% en 2023 puis 12% en 2024
• lorsque vous louez votre bien pendant 12 ans, vous bénéficiez actuellement d’une réduction de 21%, qui passera alors à 17.5% en 2023 puis 14% en 2024

Les dégressivités ci-dessus ne concerneront pas les logements à haute performance énergétique.

A savoir que le dispositif Pinel sera remplacé par la loi Mézard qui devrait conserver les mêmes principes tout en facilitant l’investissement locatif dans le neuf.

Pour connaitre toutes nos résidences éligibles au dispositif Pinel, cliquez ici