Prolongation du dispositif Pinel jusqu’en décembre 2022

Prolongation du dispositif Pinel jusqu’en décembre 2022

Le dispositif d’investissement locatif Pinel est reconduit jusqu’au 31 décembre 2022,

puis sur 2023 et 2024 mais avec des taux d’imposition dégressifs.

En effet, l’investisseur peut choisir la durée de location de son bien, et son avantage fiscal varie en fonction de celle-ci. (Pour rappel, depuis le 1er janvier 2021, ce dispositif s’applique uniquement à un bien acheté dans un habitat collectif)
Ces taux d’abattement seront été revus à la baisse progressivement comme suit :

  • lorsque vous louez votre bien pendant 6 ans, vous bénéficiez actuellement d’une réduction de 12%, qui passera alors à 10.5% en 2023 puis 9% en 2024
  • lorsque vous louez votre bien pendant 9 ans, vous bénéficiez actuellement d’une réduction de 18%, qui passera alors à 15% en 2023 puis 12% en 2024
  • lorsque vous louez votre bien pendant 12 ans, vous bénéficiez actuellement d’une réduction de 21%, qui passera alors à 17.5% en 2023 puis 14% en 2024

Les dégressivités ci-dessus ne concerneront pas les logements à haute performance énergétique.

A savoir que le dispositif Pinel sera remplacé par la loi Mézard qui devrait conserver les mêmes principes tout en facilitant l’investissement locatif dans le neuf.

Pour connaitre toutes nos résidences éligibles au dispositif Pinel, cliquez ici

 



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